卡地亚在东城离学校医院近但交通商业配套差价格六千到八千比周边贵十个百分点但环境好绿化高三成蔚蓝卡地亚在城西离地铁近但学校医院少价格五千到七千比卡地亚低十五个百分点绿化率更高但周边没商场。卡地亚周边有五所小学两所三甲医院但公交站少半小时到市区，蔚蓝卡地亚周边三所幼儿园两所小学但医院要坐车四十分钟，两个楼盘都配了幼儿园没初中。

卡地亚卖得比周边贵是因为东城地价高，前年莱州均价八千卡地亚六千到八千确实贵十个百分点，但离学校医院近是卖点。蔚蓝卡地亚价格五千到七千比卡地亚低十五个百分点，主要是城西地价低，但配套少是硬伤。根据住建局数据，卡地亚周边商业配套覆盖率只有四成，蔚蓝卡地亚零覆盖率。卡地亚绿化率65%比蔚蓝卡地亚高30%，但公交站少导致通勤时间多半小时。两个楼盘都配了幼儿园，但卡地亚有初中而蔚蓝卡地亚没有，所以家长更倾向卡地亚。不过蔚蓝卡地亚离地铁近，前年地铁客流量比卡地亚多两成，所以年轻人更选蔚蓝卡地亚。