芜湖房价最近几个月确实有波动，二手房挂牌量涨得挺猛，新房价格有的地方往下掉几百块。现在又放开了限购，但买的人还是不多，市场有点冷清。

现在这个情况主要是疫情三年压抑的需求突然涌出来，结果供不应求。比如前年芜湖二手房挂牌量从年初的2万套涨到年底的3.5万套，但成交价反而降了5%。新房方面，像镜湖区的某楼盘从均价1.8万降到1.65万， purely because周边工厂裁员多，年轻人没钱买房。土地拍卖更是惨，前年有6块地流拍，开发商现在不敢随便拿地。虽然放松限购，但房贷利率还是5%以上，普通人根本扛不住。所以现在房价就像坐过山车，先涨后跌，短期内难稳住。芜湖房价疫情动态，芜湖房价最近几个月确实有波动，二手房挂牌量涨得挺猛，新房价格有的地方往下掉几百块。现在又放开了限购，但买的人还是不多，市场有点冷清。现在这个情况主要是疫情三年压抑的需求突然涌出来，结果供不应求。比如前年芜湖二手房挂牌量从年初的2万套涨到年底的3.5万套，但成交价反而降了5%。新房方面，像镜湖区的某楼盘从均价1.8万降到1.65万， purely because周边工厂裁员多，年轻人没钱买房。土地拍卖更是惨，前年有6块地流拍，开发商现在不敢随便拿地。虽然放松限购，但房贷利率还是5%以上，普通人根本扛不住。所以现在房价就像坐过山车，先涨后跌，短期内难稳住。