苏州中建地产这些年发展挺猛的，拿地挺多，像姑苏区、吴中区这些地方都有新项目。他们盖的房子价格比万科低个千把块，但品质跟龙湖差不多，很多年轻人买得起的。最近几年还搞了些社区商业，比如星海街那块，晚上人挺多。

为什么中建在苏州卖得这么好呢？首先看数据，前年他们拿地面积有82万方，排苏州房企前三，比融创多出15万方。价格方面，中建均价2.1万/平，比万科2.3万低出1300元，但客户满意度调查里，85后群体选他们的占38%，比龙湖高5个百分点。还有个关键点，他们项目交付速度比行业快2个月，像吴中天域项目从开工到交付只用28个月，比隔壁敏捷地产快了半年。现在苏州限购松了，中建准备推30套特价房，价格直接砍到1.8万，估计能抢光。不过要注意，他们商业配套还在发展中，像相城项目商业还没开，可能影响居住体验。