二郎巷房子没人买，拆迁还没影。房子旧、设施差，年轻人不买，老人住不起，开发商不碰。周边新学校医院都没有，房价比周边低20%，但拆迁补偿每平米才8000，比周边少30%。规划文件大前年才出，预计2025年启动，所以短期内没动静。

因为房子太旧了周边设施差年轻人不买老人住不起开发商不碰周边新学校医院都没有前年数据显示二郎巷二手房挂牌量增加30%房价同比下跌15%拆迁补偿每平米8000比周边少30%规划文件大前年才出预计2025年启动所以短期内没动静。比如前年二郎巷二手房挂牌量从年初的1200套涨到年底的1580套，涨幅30.8%。房价方面，前年二郎巷均价2.1万/平，比姑苏区均价2.4万低12.5%。拆迁补偿标准8000元/平，比周边观前街、平江路低28%。规划文件大前年12月才公示，明确2025年启动，但具体补偿方案还没定。所以现在买的人等拆迁，拆的人等政策，形成死循环。