最近蔡甸中海尚Z房子降价了，大概是因为市场调整，开发商想卖掉库存，周边新盘多，竞争激烈，所以降价促销。现在二手房比新房还贵，新房卖不动，开发商只能降价换现金流。之前那个楼盘卖2万2，现在降到1万9，降了1300块，降了6%。

因为最近武汉楼市整体低迷，蔡甸区新房供应多，比如融创江城壹号和万科云锦，均价在1.8万到2万左右。中海Z之前定价2.2万，现在降到1.9万，降了1300元，降了6%。周边二手房均价1.7万，新房卖不过二手房，开发商资金压力大，只能降价去库存。现在销售周期从3个月拖到8个月，每天看房的人少一半，所以得降价换销量。周边还有3个新盘在去年入市，竞争更激烈，开发商只能先降价保住市场份额。