融创越州府叠排说白了就是上下两层一体的别墅，跟普通别墅比多了一层，总价大概500万左右，面积200多平，得房率75%左右。位置在越州府核心区，旁边有大型商业综合体和三甲医院，离地铁口就500米，开车去高速口10分钟。这种叠排型家庭，尤其是适合改善需要私密空间和花园的家庭，不过得注意物业费每年1.5万，比普通别墅高不少。

说白了叠排就是上下两户上下分，上层住老人中层住父母下层住夫妻孩子，各层之间用楼梯或电梯隔开。为什么说它划算呢？总价500万买200多平得房率75%，实际使用空间150多平，比普通别墅总价低30%但得房率高15%。数据上得房率75%在行业算中等偏上，融创自己宣传的叠排得房率普遍在70%-80%之间。位置上地铁3号线越州府站D口出站就是项目，到市区核心区15分钟车程，比隔壁融创壹号院近2公里。不过物业费1.5万/年确实贵，相当于每月1250元，比普通别墅高30%。说白了就是预算够的改善家庭，既要大空间又要私密性，又要地段好的话，叠排比普通别墅更合适。但要注意得房率不是越高越好，得房率90%以上的产品可能牺牲了建筑质量，融创这次75%得房率算是平衡了。