衡水新政策主要是让经济适用房申请条件更宽松了，面积限制也降了，补贴方式更灵活了。开发商要建更多房，否则得罚款。比如前年文件说，申请条件放宽到人均收入低于当地平均60%，面积从90平降到75平，补贴比例提高30%。

因为现在年轻人买不起房，想多帮人解决住房问题。数据显示大前年衡水住建局说，新增经济适用房套数比去年多40%，但仍有30%区域供应不足。所以政策要调整申请门槛，让更多普通人能申请到。比如把面积限制从90平降到75平，是因为很多家庭现在房子更小了。补贴方式从直接发钱改成按比例补贴，这样开发商更愿意建房。比如前年规定开发商建经济适用房比例从30%提到50%，否则每年罚款200万。现在很多小区还在建，但价格比市场价低20%，比如冀州某小区前年6月开盘，均价5800，比周边低1200。