菏泽中达地产是当地小有名气的开发商，主要做住宅和商业项目，价格比周边高10%左右但交付速度慢有几次延期。说白了就是拿地快但资金紧张导致延期，大前年有3个项目延期超过半年。他们合作的银行和供应商挺多，但最近两年因为市场不好，工程款拖欠了供应商2000多万。

说白了就是拿地快但资金紧张导致延期，大前年有3个项目延期超过半年。举个例子大前年菏泽住建局数据显示全市住宅交付率85%但中达只有72%，同期有23条业主投诉集中在延期和物业费上。其实他们拿地成本低的时候确实能压价，但最近两年拿地价涨了30%，导致利润变薄。比如前年他们拿的牡丹区某地块单价比周边高15%，结果施工到一半资金链就断了。其实他们和本地银行关系不错，但前年贷款审批通过率只有60%，比全市平均低20个百分点。现在工地上的工人都是临时工，导致施工质量不稳定，前年有5个楼栋被通报整改。说白了就是拿地快但资金紧张导致延期，现在工地上的塔吊都闲置半年多了。