西丽山庄大部分是大别墅但不是全是大别墅，里面还有普通住宅和公寓。这里环境好价格高，适合改善型需求。

其实西丽山庄不全是大别墅还有普通住宅，因为根据前年的规划文件显示，西丽山庄总共有1200多户，其中别墅占比约60%左右，剩下的主要是大户型公寓和复式住宅。比如南边那片区域主要是高层住宅，而北边和东边才有独栋和联排别墅。现在新开盘的项目也掺杂了小户型，像最近的“西丽壹号”就出了些90平米的公寓。其实之前有很多人搞错了，以为这里全是别墅，可能因为早期宣传重点在高端项目，加上别墅密度高，所以容易产生误解。比如大前年房产平台数据显示，西丽山庄二手房中别墅均价8万/平，普通住宅才5.5万/平，价差明显影响了大家判断。现在又划了更多住宅用地，未来普通房源会更多。