菏泽西关买房得看交通和配套，老城区中心区域和主干道附近最好。那边学校多、商铺密，房价也相对稳当。

因为老城区中心区域离菏泽一中就隔两条街，每天上下学家长接送方便得很。主干道比如昆明路那边，公交线路有8条，早晚上下班的人少堵车。再比如牡丹路和人民路交汇处，周边有3个大型超市，菜店、药店什么的全都有。数据显示那边房价每平比周边高3000块左右，但配套成熟度差5个百分点。不过新开发的安置小区周边，虽然现在配套差点，但未来三年规划要建两所小学和个社区医院。所以现在买得挑位置，要么选老城区配套全的，要么选规划好的安置区。再就是注意避开靠近铁路的片区，晚上火车经过噪音大得很。