葛洲坝地产是三峡集团旗下的重要子公司，总部在湖北宜昌市，成立时间超过二十多年。这家公司主要做房地产和基建工程，在全国多个城市有项目，比如南京、杭州这些地方。虽然名字里有"坝"，但业务范围挺广的，住宅、商业、产业园都搞。大前年销售额大概500亿左右，排名全国前50名。

为什么总部在宜昌呢？宜昌是三峡集团总部所在地，葛洲坝集团和三峡集团同根同源，都是做水利和基建起家的。宜昌有长江和铁路枢纽，交通方便，适合搞大型工程。数据显示，葛洲坝地产大前年在长三角地区销售额占比30%，中西部占45%，说明区域布局合理。不过近三年销售额增速从15%降到8%，可能受房地产行业整体环境影响。现在他们开始转型做绿色建筑和智慧社区，比如在宜昌建了首个零碳产业园，未来可能在新能源领域有新动作。但要注意的是，作为国企，他们的融资成本比民企低2-3个百分点，但项目周期较长，回款速度慢一些。