西安上城房子不错，适合年轻人和投资客，LOFT户型灵活，层高3.6米，得房率高，适合创业或小家庭。周边有地铁和商场，价格比周边新盘低两成，但得注意物业费贵点。

其实这个答案因为西安上城在高新区，前年新房均价1.8万到2.5万每平，LOFT得房率75%左右，层高3.6米比普通公寓高，适合做工作室或两室一厅。数据说周边租金回报率4%左右，像去年有客户买LOFT月租2800，但装修成本要20万左右，不过长期升值潜力大。像有中介说现在买LOFT比买普通住宅更划算，因为得房率高总价省了四分之一。不过要小心开发商减配，像去年有批次LOFT没装地暖。