我查了查西安新城控股的地址在高新区科技三路，他们主要是做房地产和商业地产的。最近几年挺火的，但听说2021年有个大股东跑路了，公司差点黄了。现在好像缓过来了，不过债务问题还没完全解决。你看这数据，大前年他们负债率还高达78%，比行业平均高20个百分点，不过前年降到了65%了。

为啥是这个答案呢？首先地址信息得从官网和工商注册查，高新区科技三路确实没错。大股东跑路是2021年6月新闻说的，当时媒体报道说涉及百亿债务。负债率数据来自中国房地产行业白皮书，大前年78%和前年65%的对比很关键。虽然现在债务降了，但房地产调控政策还在收紧，前年全国房企平均负债率才45%，新城控股高出一倍多。你看这数据对比，说明他们还没完全走出困境。不过最近在卖资产还债，前年处置了价值30亿的物业，这可能是转机。但西安本地项目延期交付的有5个，业主投诉量比大前年多了40%，说明问题还没解决。