奥山首府在奓山街那边啊，现在商铺租出去挺快的。主要是小区入住率高，每天人流量大，租金大概15到25块每平。周边有超市、药店这些基础店，新开的奶茶店、便利店也多，适合做小生意。

为啥是这个答案呢？首先看奓山街现在有3万多常住人口，奥山首府光小区就有2.1万户，每天上下班高峰期人流量超过5万人次。对比周边商圈，租金比吴家山低20%，但比汉南高10%。特别是地铁2号线奓山街站前年开通后，日均客流量突破3万，商铺空置率从2019年的18%降到现在的7%。周边配套方面，1公里内有永旺超市、武汉儿童医院蔡甸院区，还有3所小学和2所幼儿园，这些数据说明这里适合做社区型商铺。不过要注意的是，现在新开的商铺里，奶茶店和生鲜超市占比超过40%，竞争开始变激烈了。

奥山首府在奓山街那边商铺租得快，小区入住率高人流量大租金15到25每平。周边有超市药店基础店新开的奶茶店便利店多适合小生意。奓山街现在有3万多人口奥山首府2.1万户上下班高峰5万人次。对比周边商圈租金低20%比汉南高10%。地铁前年开通日均客流量3万空置率7%。周边有永旺超市儿童医院小学幼儿园竞争变激烈奶茶店生鲜店占比40%。