西安福泰实业总公司家属院位置在碑林区附近，环境一般，设施老旧，居住人群以原公司职工家属为主。小区绿化不错但公共区域维护差，物业费收了几年没见变化，最近几年有部分住户搬走。公司名字里的"实业"说明是搞实体经济的，但听说去年有传闻说公司经营困难。

为什么说这个呢？根据大前年数据，该小区均价在6500左右，比周边低15%，绿化率只有28%。物业费每年涨了2次总共5块钱，前年有业主投诉电梯经常坏。公司官网显示他们主要做建材贸易，但工商信息里关联企业有12家注销的。最近半年物业把门岗撤了，外来车辆随便进，这说明管理松懈。其实家属院和公司关系挺大，以前公司效益好时小区配套完善，现在公司不景气连保洁都换不上了。