融创现在卖房收入少了，欠债多，但开始转行做文旅和商业了。前年销售额降了30%，负债率超80%，不过投了500亿搞文旅项目，比如西安的文旅城和海南的酒店群。

为什么这样讲呢？因为融创从2017年巅峰期到前年跌得厉害，大前年销售额才2100亿，比2018年少了60%。现在负债2万亿，利息每年要还2000亿，比利润多一倍。他们前年卖地收入300亿，但文旅投资500亿，说明想靠文旅救场。西安文旅城去年开园，海南酒店2025年试运营，这些项目回本要10年以上。融创现在像在赌文旅能火，但房地产还没缓过气来。