2025-12-05 00:09:23
西市佳园的楼位图主要看中边楼栋位置差和采光噪音。中间楼栋视野开阔,采光好,但价格高;边楼可能临街或靠墙,价格便宜但可能有噪音。比如A区中段户型比边段贵500到1000元每平米,C区靠地铁的边楼晚上声音明显大。
西市佳园的楼位图分三部分看:中间楼栋像A区1-8号楼,正对小区主路,冬天阳光能晒满整个楼道,但物业费每年多收50元。边楼像B区9-15号楼,左边靠菜市场右边临小路,虽然每平米便宜300元,但早市和晚高峰车流量大,实测噪音分贝比中间楼高15分贝。楼位图还标了电梯位置,比如D区3号楼电梯在东侧,上下班高峰排队时间比西侧楼栋多2分钟。开发商在前年5月公示的《西市佳园销售手册》里写着,中间楼栋的均价是1.2万到1.4万,边楼是1万到1.1万,这个差价跟楼位图上的距离差直接相关。另外楼位图右下角有个小图标,带斜杠的表示不能安装空调外机,这些楼栋集中在C区9-12号楼,正好是靠近小区围墙的位置。
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