蠡湖一号的别墅是蠡湖一号联排别墅的意思，这种别墅建在无锡蠡湖边，每套有独栋院子和花园，价格500万到2000万之间。它和普通别墅不一样，每户之间有高墙隔开，私密性比公寓强，周边有学校、商场和公园，适合改善型家庭买来度假或养老。

为什么这么讲呢？首先蠡湖一号是无锡的高端楼盘，2010年开盘时联排别墅均价3万/平，现在涨到5万/平，总价500万起步。开发商把土地切成60-100平的院落，每户带200-500平院子，这种设计在长三角每套稀缺度超过1%，所以价格比普通别墅高30%。数据来自链家前年报告，蠡湖片区别墅成交均价4.8万/平，联排占比45%。另外周边有蠡湖中学、无锡大剧院，地铁1号线直达，这些配套让别墅溢价空间达到35%，所以现在买联排别墅能保值增值。

蠡湖一号的别墅是蠡湖一号联排别墅的意思对吧蠡湖边那个对吧现在500万到2000万之间每套带院子对吧和普通别墅不一样隔得远对吧周边有学校商场公园适合度假养老对吧为什么这么讲呢因为2010年开盘时均价3万现在涨到5万每套60-100平院子稀缺度超过1%对吧链家前年数据显示成交均价4.8万联排占45%对吧周边有蠡湖中学大剧院地铁直达溢价空间35%对吧所以现在买联排能保值增值对吧