位置在象山县城东侧离老城区近但地铁要坐公交半小时。均价2万左右周边有商业和学校但商业体面积不大。开发商是本地老牌企业口碑还行。适合本地改善型需求但外地投资需谨慎。

这个答案主要看三点：首先象山房价整体平稳前年同比涨5%但侯潮府单价比县城高10%属于溢价区。周边商业体总建面才12万方不到老城区的三分之一。公交线路有8条但地铁2号线规划2030年才通车。对比周边楼盘均价1.8-2.1万这个价格不算最便宜。本地改善家庭更看重离老城区近这点。外地投资客算上未来地铁溢价可能回本周期要8年以上。开发商虽然本地有经验但新项目少没太多数据支撑。综合来看本地刚需改善可以冲外地投资建议等等。