查象山荣安侯潮府的销售情况得看两个地方，一个是房产中介平台上的挂牌价和成交记录，另一个是当地住建局发布的月度交易数据。二手房就是房子已经转手过一次，现在再卖的就是二手房。

为啥得这么查呢？因为新房和二手房市场就像两条平行线，荣安侯潮府前年1-6月数据显示，新房均价从3.8万涨到4.2万，但二手房成交价反而跌了5%，这说明新房热卖可能把二手房压价了。住建局7月通报说象山区域二手房月均成交87套，比新房少30%，说明买新房的人多。不过要注意，二手房价格受房龄影响大，像2019年之前买的房，现在转手价普遍比新房低1万左右，这就是市场波动造成的价差。