象房村现在二手房均价1.2万到1.5万每平，比上月降了5%。最近两个月成交少，房东急售多。现在买二手房要盯紧政策变化，象房村这月降了5%，但同比去年还涨了8%。

现在这个价是这么来的。因为象房村今年换了三个新房盘，把周边配套压了价。你看数据，新房均价1万1，二手就1万2到1万5，差价3000到4000每平。再就是房东急用钱，有套82平的房挂了三个月没卖掉，降价2万才成交。不过要注意，象房村西边新修了地铁口，那边房价涨了10%，但东边老小区还是跌。所以现在买得挑区域，政策松了再冲。