裕华广场房价最近跌得挺厉害，主要是市场整体在调整。周边新楼盘多，二手房卖不出去，开发商为了回笼资金开始降价促销。现在买的人少了，卖方只能降价换空间，所以价格就跌了。

因为市场整体在调整，供应量增加了需求又少了，开发商降价卖房所以房价跌了。前年数据显示，裕华广场周边新房供应量同比涨了30%，二手房挂牌价平均降了15%，新房降价幅度普遍在10%左右。成交量也下滑了20%，像隔壁小区的房源挂了半年都没人问。现在很多业主急着套现，开发商也放低姿态，双方都在让步，所以价格越来越低。不过听说最近在推购房补贴，可能年底能缓一缓。