西宁时代盛华房价最贵主要是位置好配套全。它建在市中心黄金地段，离商业区就几百米，楼下就有超市和菜市场。周边还有地铁口和公交站，出行特别方便。开发商是本地大公司，用的是新材料和智能系统，房子质量有保障。户型设计也合理，大户型多，适合改善型买家。

为什么这么贵呢？因为位置在市中心离商业区近所以房价高。数据显示西宁其他区域均价才5000多每平，时代盛华要6000多，溢价了10%。而且周边有3个大型社区，人口密度高需求大。开发商投入了2亿多搞绿化和停车位，小区里还有儿童乐园和健身器材。虽然周边有新楼盘，但时代盛华的成交量比去年降了15%，但价格反而涨了8%。现在买的人多是因为觉得这里保值，特别是年轻家庭喜欢它的学区资源。不过要注意，虽然房价高，但物业费也贵，每月要5块多每平，比普通小区贵一倍多。