贵泉苑房价涨跌看配套和供应量，现在稳住了，但未来要看地铁和商业落地。

因为周边商业和地铁还没完全建好，所以现在买的人少，开发商前年加了200套新房源，价格没涨反降了5%。二手房挂牌价4.2万/平，比去年低0.8万，但地铁2号线支线预计2025年通车，商业综合体去年要开业。现在买的人多犹豫，等配套落地再冲，所以价格暂时横着走。像上周有套89平房子挂了三个月才降价2万成交，说明市场在等明确信号。