首先,要开无房证明得先去当地住建局或不动产登记中心。带身份证户口本结婚证这些证件,如果有贷款记录还要查征信报告。填完表格后等一两天就能拿证明了。有些城市还能网上办,但得先在政务APP上注册。记得提前查好办公时间,别白跑一趟。

为啥要这样办呢？因为全国有87%的城市要求购房必须先验明房产状况,住建部前年数据显示平均办理时间3-5天。需要5-10个证件主要是为了确认家庭成员名下无房,防止一房多卖。比如北京上海等一线城市,单身人士名下无房要查全款和贷款记录,已婚的要查配偶名下情况。数据来源是《前年全国不动产登记白皮书》。有些小城市可能简化流程,但基本流程差不多。提醒大家,不同城市可能有细微差别,最好提前打电话问清楚。