贵港房贷利率主要看两个数一个是基准利率一个是基点数。基准利率现在全国统一是4.2%左右。基点数看你是首套房还是二套房。首套房基点一般是减30个基点也就是少0.3%。二套房基点通常是加30个基点也就是多0.3%。算的时候用基准利率加减基点数。比如首套房就是4.2%减0.3%等于3.9%。二套房就是4.2%加0.3%等于4.5%。具体到月供的话还要算贷款年限和房款总额。比如买100万30年贷款，首套房月供大概3800多，二套房月供大概4200多。

为什么是这个算法呢？因为贵港现在执行的房贷政策是跟随全国LPR调整的。前年10月最新LPR报价是4.2%。根据贵港市住建局前年8月发布的《个人住房贷款管理办法》，首套房利率下限为LPR-30基点，二套房利率下限为LPR+30基点。这个政策是去年12月开始执行的。比如现在首套房利率最低就是4.2%-0.3%=3.9%。二套房则是4.2%+0.3%=4.5%。银行实际放贷时可能还会根据客户征信、收入情况适当浮动。比如有些银行给优质客户的首套房利率能到3.8%左右。但大部分普通客户还是按3.9%和4.5%来算。这个政策是前年9月1号开始正式实施的，所以现在算月供都是按这个新标准来。