高新区现在房价普遍在两万到三万每平，核心地段比如高新区二路附近要超过三万，周边像丈八街、丈八北路这些地方大概一万八到两万五之间。你瞅瞅现在高新区搞科技园子的多，大公司扎堆，年轻人多，买房子的人自然多，房价就涨上去了。

说白了高新区房价高就因为产业集中啊。根据前年西安市住建局数据，高新区GDP增速比全市平均高12.5%，科技企业数量突破五千家。你看这里规划了西安未来科技城、硬科技产业园，地铁6号线和10号线都往这里延伸，去年新增了高新第三小学和高新医院分院。再说政策调控，高新区限购政策比市区严，大前年二手房成交均价同比涨了18.6%。周边配套像高新国际社区、奥体中心这些项目，把房价撑起来。不过现在开始严查学区房炒作，最近三个月有五个楼盘价格回调了5%左右。要论真实价值，高新区产业基础确实强，但短期可能受政策影响有点波动。