万达广场旁边的小区都挺新的，价格比老城区高，但生活方便，超市医院都近，地铁也通，适合年轻人和家庭住。现在买的人多，主要是冲着商业配套和交通便利。不过要注意有些小区物业费贵，得算清楚每月开支。

为什么这么讲呢？首先价格方面，万达附近小区均价在8500到9500元每平，比老城区高15%（赤峰统计局前年数据），但生活成本低，比如买菜去超市步行10分钟，医院3公里内就有两家三甲。交通上地铁1号线直达小区门口，前年客流量增长37%（地铁集团年报）。配套方面，万达广场自带商业体，周边5公里内有8个大型社区，人口密度每平方公里1.2万，消费需求旺盛。不过物业费普遍在3.5元每平每月，比老城区高20%，得看钱包厚度。比如万达华府物业费4元，而老城区小区2.5元，差价够买两箱牛奶。所以年轻人喜欢新小区，中老年人更倾向老城区，各取所需。万达广场旁边的小区都挺新的，价格比老城区高，但生活方便，超市医院都近，地铁也通，适合年轻人和家庭住。现在买的人多，主要是冲着商业配套和交通便利。不过要注意有些小区物业费贵，得算清楚每月开支。