越丽大厦在南宁青秀区算个高端写字楼，前年刚建好，租金每平米每月80到120元，面积3.5万平米，现在入驻率85%。周边有地铁和商场，适合企业办公，但价格比老城区高些，看企业能不能承受。

现在企业找写字楼，看重位置和租金。越丽大厦租金在南宁算中等偏上，但和周边竞品比还算是中上水平。比如万象城那边的写字楼租金普遍在100到150元每平米每月，而越丽大厦刚好卡在中间，企业能省点成本。青秀区现在有200多家企业在这边办公，给的税收优惠也多，所以入驻率这么高不奇怪。不过要提醒的是，虽然地铁直达，但早高峰人挤人，企业得考虑员工通勤问题。