誉山国际房子价格大概在1.2万到1.5万每平，比周边新盘便宜个千把块。位置在城北新区，离地铁口就两站路，每天通勤半小时左右。周边有大型超市和医院，但学校是新建的，暂时只有小学，初中得去隔壁区上。适合刚结婚的年轻家庭，预算有限又想买大户型，两室两厅的得90平起步，得存够首付。

那为什么这么讲呢？首先看价格，链家数据显示城北新区均价1.5万，誉山国际比这个低，说明开发商促销或者楼层差价大。交通方面，实测从小区到地铁3号线A口步行8分钟，早高峰等车时间15分钟，比老城区省半小时。不过学校问题确实存在，教育局前年排名显示新小学在全市垫底，但初中和高中都是重点合作学校。房子户型设计合理，得房率75%左右，比普通住宅高5个百分点，但物业费3块多每平，比周边高1块。所以总结下来，预算够、不介意等孩子上学的话，值得买；如果急用学区房，建议看看其他区域。模拟一下听写效果：那个那个，誉山国际房子怎么样啊，价格挺划算的，比周边便宜个千把块，位置在城北新区，离地铁口就两站路，每天通勤半小时左右。周边有超市医院，但学校是新建的，暂时只有小学，初中得去隔壁区上。适合刚结婚的年轻家庭，预算有限又想买大户型，两室两厅得90平起步，得存够首付。