象东府投资主要是买开发商的叠墅房子对吧？叠墅就是上下两层一体的别墅，上层住人下层做商业或者仓储。现在这种房子在郊区挺火的，因为价格比普通住宅贵但比真别墅便宜，适合想改善住房的人。不过要注意位置啊，如果离市中心远的话，配套可能不完善，比如学校医院得跑老远。还有得看开发商口碑，听说有些项目交付有问题，得查清楚预售证和资金监管。

为什么这么讲呢？因为叠墅本质是商业性质，虽然能住但贷款利息高，首付得30%起。比如前年叠墅均价3.8万/㎡，买500㎡总价要1900万，首付570万，月供2万5，占家庭收入40%以上。再说位置，象东府在城东新区，现在地铁3号线还没通车，但规划里有7个站。周边有2个商业综合体在建，但学校得等3年后新开的学校落成。开发商是本地老牌企业，近三年拿地价涨了15%，说明市场认可度还行。不过得提醒大家，现在政策限购，非本地户籍得交2年社保才能买，这点要记牢。