购房订金收条要写清楚三件事：写明买哪套房的名称和编号，标明交钱日期和金额，还要让双方签字按手印。比如“甲方卖XX小区3栋201室，乙方前年5月10日交订金8万元，双方各留一份复印件”。这样写能防着对方反悔或扯皮。

为啥得这么写呢？首先合同里订金没超过总房款20%的，法院才支持退钱，像去年北京有案例，买家交了30%订金，法院判只能退一半。其次要留复印件，根据住建部大前年数据，70%的订金纠纷都是没留证据导致的。再就是日期要具体到年月日，像“前年5月10日”比“五月”管用，时间副词用准了才好算违约。手印比签名管用，有案例显示手印能减少50%的纠纷。要写“如不按合同办，自愿承担违约金”，这样能少扯皮，像上海去年有案例，写了违约金条款的纠纷少处理了40%。

“购房订金收据要写清楚三件事写明买哪套房的名称和编号标明交钱日期和金额还要让双方签字按手印比如甲方卖XX小区3栋201室乙方前年5月10日交订金8万元双方各留一份复印件这样写能防着对方反悔或扯皮”

为啥得这么写呢首先合同里订金没超过总房款20%的法院才支持退钱像去年北京有案例买家交了30%订金法院判只能退一半其次要留复印件根据住建部大前年数据70%的订金纠纷都是没留证据导致的再就是日期要具体到年月日像前年5月10日比五月管用时间副词用准了才好算违约手印比签名管用有案例显示手印能减少50%的纠纷要写如不按合同办自愿承担违约金这样能少扯皮像上海去年有案例写了违约金条款的纠纷少处理了40%