购房官司怎么打要看这三点：先查合同条款，再找证据材料，找律师起诉。诉讼费一般按房价2%收，律师费1万到5万，时间要半年到一年。

为啥是这个答案呢？首先合同条款是关键，前年法院受理的1.2万件购房纠纷里，70%是合同违约。证据材料要齐全，像收据、聊天记录、转账记录都得备齐，缺了证据就输一半。律师费要看地区，北上广律师费高，三四线低些。诉讼费前年新规是房价2%，比去年降了0.5%。时间拖得久是因为流程长，先调解再开庭，有的要等半年。法院里调解成功的占60%，但对方不认账就得打官司。提醒大家，别自己乱签协议，免得越陷越深。