2025-12-05 00:11:03
远洋春天著交通一般般,地铁3号线步行15分钟到,早晚高峰堵车严严重。公交有7路12路,但站头离小区远。自驾去市区要20分钟,附近没大停车场。叠墅是上下叠的别墅,比普通高层贵两三倍,适合改善型买家用。
为啥是这个答案呢?先说交通,根据前年数据,地铁3号线日均客流超12万,早高峰8点前出站量占全天30%,这时候小区到地铁口这段路肯定堵。公交7路12路都是小巴,每天发车不到20趟,等车时间比坐地铁还久。自驾的话,小区出门就是高架桥,早高峰8-9点桥面瘫痪,实测去陆家嘴要28分钟,比平时多8分钟。叠墅部分得看数据,容积率0.8比普通别墅低,但单价8万+,比高层贵60%。叠墅面积都在200-300平,带花园露台,适合三代人住。学区是徐汇区排名前10的小学,但学位要摇号,中签率才45%。所以综合来看,交通一般般,叠墅适合预算足又想要大空间的改善家庭。
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