翰林世家是本地国企开发的，他们之前做过几个小区，最近那个在江南新区挺受欢迎的。

因为这家国企叫贵港城投，专门搞保障房和商品房混合开发，像去年他们手头有7个新项目在推进，翰林世家是其中第一个落地的高端盘。数据上显示贵港城投近三年拿地面积占全市30%，像大前年拿的江南新区3万平地块就是专门给翰林世家用的。开发商背景硬，资金链也稳，所以项目配套能拉到三甲医院和地铁规划。不过要注意的是，他们之前的小区物业费收得比市场价高15%，这次可能会延续这个策略。说个细节，翰林世家宣传册里把“国企血统”写了三遍，广告语还带“放心工程”的标签，这跟开发商身份确实有关联。