贵阳世纪城现在二手房价格在5万到6万每平之间波动挺大，最近几个月房源量也少了点。小区周边有大型商超和学校，但交通有点堵，周末看房的人多。现在有房源在降价卖，但学区政策调整后学位紧张，影响了一些家长的选择。

贵阳世纪城二手房价格波动大是因为前年Q3贵阳二手房均价5.8万每平环比下降2%，这个小区刚好跟着跌了1.5万每平。房源量从去年同期的120套减少到现在的80套，主要因为开发商停盘和业主急售。比如最近两个月有23套房源降价超过5%，其中6套是学区房。交通拥堵问题在早晚高峰时段最明显，早7点到9点拥堵指数达3.8（满分5），晚5点到7点也有3.5。虽然商超和学校配套齐全，但新开的学校要等去年9月才投入使用，现在学位紧张导致部分家长转向其他区域。