贷款月供算不算得清？别慌，记住三个数字就行。先看贷款总金额，再算年利率，用公式套出每月要还多少钱。比如30万贷款30年，年利率4.9%的话，每月要还1393块。

为啥是这个数？因为银行把年利率4.9%除以12个月变成0.408%月利率，再套等额本息公式算总还款。公式是[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。30万×0.00408×(1+0.00408)^360/[(1+0.00408)^360-1]，算下来每月1393元。这里有个小秘密，月利率算错了1厘，30年总共多还2万多块。所以第一步除以12千万别马虎。要是贷款20万10年，年利率5.2%的话，月供就是1883块，比30年多还600多块，因为利息少但期限短。