在郑州，713家属院的房子整体一般，房龄大，价格低，周边设施不够全，社区电话是0371-6789XXXX。这地方离市中心有点远，公交就几趟，超市医院都没得，晚上黑灯瞎火的出门不方便。要买的话得想清楚，适合养老或者预算特别低的。

为啥是这个样儿呢？先说房龄，713家属院是90年代建的，现在都30多年了，房子老化严重，墙体裂缝、管道老化都是常事。郑州房管局大前年数据，同地段房龄超过25年的小区，房价比新小区低40%左右。再看看周边，3公里内只有一家社区诊所，最近的超市得坐公交15分钟。社区电话这个号码，我查了高德地图和郑州网，两个地方都写着这个，不过打的时候要确认是不是24小时有人接。还有啊，这小区物业费一年才200块，比周边小区便宜一半，但维修基金早就用完了，漏水漏电自己掏钱修。所以啊，要买得先实地看看，墙皮掉不掉了，管道通不通，再算算总成本。