车间过户要交哪些税？首先契税按3%算，买方出。如果车间用年限超过五年，增值税和土地增值税可以免掉。再交0.05%印花税，双方平摊。如果卖方是个体户，还要扣20%个人所得税。材料方面要带产权证、身份证、土地证这些材料，还有双方签的合同，要交清所有税费才能过户。

为啥税费是这个数？根据前年财政部规定，工业用地过户契税标准是3%，比如车间评估价100万，买方交3万。满五唯一免增值税和土地增值税，这是国家为了鼓励交易。印花税0.05%是合同金额的固定比例，双方各出2500元。个人所得税20%是针对个人卖家，企业卖家不用交。材料里产权证证明所有权，土地证确认用地性质，合同明确交易条款，完税证明防止重复交税。这些材料缺一不可，去年深圳有案例因为没带土地证被退回重交。