郑州万科城湖心岛7期突然降价卖房，主要是现在市场不景气大家买得少了开发商资金压力大只能降价卖房。周边新楼盘价格都跌了五到八百块每平，他们怕卖不出去所以先降价试试水。

现在市场不景气大家买得少了开发商资金压力大只能降价卖房。根据郑州住建局数据，前年1-7月全市商品住宅成交均价是每平1万2千3百块，比去年同期跌了8.7%。湖心岛隔壁的万科城翡翠岛7月备案价每平1万1千8百块，比之前降了七百块。加上房贷利率又涨了二十个基点，现在月供多出三百多块，很多客户都在等更便宜的价格。开发商库存积压了四百多套，资金回笼慢得厉害，只能先降价去库存。