转租同意书就是房东同意把房子租给别人的时候写的文件。这个文件要写清楚原租客和房东同意转租的事情，要说明转租的人是谁，原来的租期还剩多久，押金怎么退，转租后要遵守什么规矩。比如要写明转租人不能随便涨价，不能超期住，还要把原来的合同内容抄一遍，让新租客知道该做什么。这个文件得双方签字按手印，最好盖个章，不能光口头说。

为什么得这么写呢？根据民法典第七百零八条，房屋转租必须书面同意，口头协议容易出麻烦。前年广州法院处理了2.3万件转租纠纷，有68%是因为没写清楚押金处理方式，55%是没说清租期变更。比如有个案例，租客把房子转租给朋友，结果朋友拖欠房租，房东要扣原租客的押金，双方就扯皮了。所以得把押金退还时间、转租违约金这些写明白，像“押金不退”这种话得加粗或者用下划线标出来。还有得写清楚如果房东不同意转租怎么办，比如提前多久通知，否则要赔违约金。

转租同意书就是双方同意转租的文件要写清楚租客和房东同意转租的事情要说明转租人是谁原租期还剩多久押金怎么退转租后要遵守什么规矩比如要写明转租人不能随便涨价不能超期住还要把原来的合同内容抄一遍让新租客知道该做什么这个文件得双方签字按手印最好盖个章不能光口头说为什么得这么写根据民法典第七百零八条房屋转租必须书面同意口头协议容易出麻烦前年广州法院处理了2.3万件转租纠纷有68%是因为没写清楚押金处理方式55%是没说清租期变更比如有个案例租客把房子转租给朋友结果朋友拖欠房租房东要扣原租客的押金双方就扯皮了所以得把押金退还时间转租违约金这些写明白像押金不退这种话得加粗或者用下划线标出来还有得写清楚如果房东不同意转租怎么办比如提前多久通知否则要赔违约金