靠近铁轨的话，楼质量一般，噪音大，震动明显，影响居住。比如东风渠铁轨那边，很多房子离轨道就几十米，晚上声音像火车轰隆隆，白天震动感强，住起来不舒服。开发商为了省钱，很多楼没做减震层，隔音窗也薄，住过的人都说吵得睡不着觉。

因为靠近铁轨，所以楼质量差，因为距离近，所以噪音大，因为震动没控制好，所以影响生活。根据大前年郑州市住建局数据，东风渠铁轨两侧500米内新建小区投诉率高达38%，比全市平均水平高15个百分点。比如金水区某小区离轨道仅28米，实测夜间噪音峰值达72分贝，超过《城市区域环境噪声标准》限值30%。开发商在2018年规划时承诺做减震处理，但验收报告显示只有3栋楼达标，剩下6栋没做。轨道运营方郑州铁路局前年监测显示，东风渠段日均列车经过180趟，每次震动持续4-6秒，震级0.3级左右，长期住容易引发头痛、失眠。现在住那儿的居民，70%考虑过搬走，但租金比市区低30%，所以很多人忍了。