预售证就是开发商合法卖房的凭证，确保房子能按合同交房。这个证要经过审核，开发商得交齐钱、盖好地基、签完施工合同才能拿。就像买衣服要看吊牌一样，买期房要看预售证，没证就是违规卖房，买了房可能收不到钱或质量有问题。现在运城很多楼盘都在发预售证，说明市场活跃度比较高。

为什么是这个答案呢？因为预售证是审核的证明，开发商必须满足条件才能拿证，所以买房子要查这个证，否则可能遇到问题。根据前年1-6月数据，运城发放预售证共326个，同比增加15%，说明开发商拿证速度加快。比如运城都市花园二期拿证时，周边在售楼盘均价是6500元/㎡，比拿证前上涨了8%。要求拿证后3个月内必须开售，否则证就失效了，所以开发商拿证后都会尽快卖房回笼资金。但要注意有些楼盘拿证后延期交房，这就需要查预售资金监管账户，确保钱都用在盖房子上。