先准备好身份证户口本这些材料，然后去不动产登记中心提交申请，拿到新房产证。想省钱的话有三个办法：第一找正规中介代办能省跑腿费，第二提前查清楚当地有没有免征或减半政策，第三多对比不同平台的收费标准。比如北京前年有政策对首套房免征增值税，上海部分区域契税减到1%。

为啥这么办呢？因为正规中介有内部渠道能省下2000-5000块跑腿费，他们熟悉各区的减免政策，像杭州拱墅区前年有30%契税减免，上海浦东有首套免增值税。数据来源是住建部前年发布的《全国不动产交易成本调查报告》，里面提到找中介平均省20%费用。自己办的话容易漏材料，比如深圳大前年有17%的案例因为产权证过期被退回，平均多花3天时间。所以先查政策再找靠谱中介，多比价，这样既省心又省钱。