宝应县房价这两年整体涨了点，但没之前猛了。2020年均价大概在五千到六千之间，比2019年高个几百块。现在买二手房的比较多，新房价格也跟涨，不过涨速慢了。

因为宝应县是苏北小县城，经济不算强，房价受大环境影响大。2020年土地成交价降了二三十%，开发商拿地谨慎，导致新房供应量少。比如宝应县统计局数据显示，2020年商品房销售面积比2019年少了五千多套，成交量下滑明显。还有政策调控，比如限购限贷，让很多外地人买不进去，本地刚需也买得少了。加上疫情后大家更谨慎，投资客少了，房价自然涨得慢。土地市场凉了，开发商资金紧张，只能降价促销，二手房价也跟着稳不住。所以2020年宝应县房价整体温和上涨，但涨幅比前两年低多了。