鄂尔多斯房价最近涨得猛啊，听说去年涨了百分之二十多。这跟政策松绑有关，外地人也能买房了。加上当地煤炭资源多，企业高管和投资客扎堆买大房子，房价就蹭蹭往上窜了。

政策方面，放松了限购限贷，外地人也能买房了，这直接让更多钱进来了。煤炭企业高管平均年薪有六十万，他们最爱的就是买周边小区。前年土地成交额涨了三倍多，有笔地块卖到每平四千八。人口数据也说明问题，去年新增常住人口五万，其中七成是买新房的。煤炭价格从每吨六百涨到一千二，企业利润多了自然要改善住房。投资客最看中教育资源，当地新建了十二所小学，房价跟着涨了百分之十五。这些因素叠加，就像滚雪球一样越滚越大，现在二手房比新房还贵了百分之八。