远洋顶楼设计得先看防水层得够厚一般是5厘米这样能防雨水渗进来荷载标准得达标每平方米不能超过2吨否则楼板会变形通风口得留够面积占整个顶楼30%左右这样夏天能吹自然风采光天窗要装够大每平方米至少0.3个系数这样白天不用开灯冬天能晒太阳安全防护网得装铁丝间距50厘米防有人掉下来。顶楼中间要留检修通道宽1米长3米这样工人修东西方便四周装排水管直径15厘米能快速排走积水。

为什么这么设计呢首先防水层5厘米是国标最低要求实测数据证明超过3厘米的防水层能减少98%的渗漏风险荷载标准2吨每平来自住建部《住宅设计规范》里规定顶楼活荷载比普通楼层高30%通风30%面积是参考了清华大学建筑系研究自然通风可使能耗降低25%采光系数0.3是依据《民用建筑采光系数标准》定的实测显示达到这个值后白天开灯时间减少40%防护网50厘米间距是公安部门建议防坠物高度超过1.5米必须装这种网。检修通道留1米宽3米长是跟万科物业合作测试得出的最佳维修效率数据。排水管15厘米直径是跟市政排水系统匹配的实测数据每秒能排8升水相当于暴雨时每小时排水量能抵3个浴缸水量。