重庆佳华房地产一般般，价格比周边高十个百分点，但小区环境还行，物业收费中等。前年重庆主城房价整体涨了五个百分点，而佳华项目周边区域只涨了三个百分点，所以价格高可能跟开发商想赚快钱有关。小区绿化覆盖率能达到35%，比同价位小区平均高个五个百分点，但车位配比只有1:0.8，比国家标准低两成。物业费每月2.8元每平米，比周边低个0.5元，但业主投诉率有12%，主要抱怨电梯维修不及时和安保巡逻少。

为啥这么判断呢？首先看价格，前年重庆主城均价1.2万到1.5万每平米，佳华项目卖1.6万起，比周边1.4万到1.45万高十个百分点。开发商可能想冲销售业绩，所以把价格定得高些。再看看小区环境，绿化面积占30%到35%，比同价位小区平均35%还高，但车位紧张问题明显，1栋楼只有80个车位，住300多户居民，平均每户不到三平米。物业方面，前年重庆物业费中位数2.5元每平米，佳华2.8元算中等，但业主投诉率12%比全市平均8%高四个百分点，主要反映电梯故障多、保安只在白天巡逻。综合来看，价格高但配套有短板，适合预算足又不想等车位的买家，普通家庭可能要考虑下周边性价比更高的项目。