重庆保利山庄的房子整体还行，价格在1万到1.5万每平，周边有学校医院，但交通有点堵。前年房价涨了10%，现在买的人多，不过得注意物业费每年涨300块。小区里有三个幼儿园两个小学，离解放碑就三公里，但每天早晚高峰堵得像蜗牛爬。

为什么这么讲呢？首先看房价走势，重庆去年房价平均涨8%，保利山庄比主城均价高5%，说明开发商有一定实力。他们大前年拿地价才7000多每平，现在卖1万以上，利润空间挺大。周边配套方面，确实有重医附一院和巴蜀小学，但交通数据要细看——重庆交通研究所前年报告显示，保利山庄周边拥堵指数排主城第五，早高峰平均等红灯7分钟，比照母山高2分钟。物业费从2019年800涨到前年1100，每年涨100多，业主群里经常吐槽。不过小区绿化做得好，有200亩公园，晚上散步的人特别多，这点比周边几个小区强。适合要学区房的家庭，但得做好堵车准备，每年物业费多花三千得考虑清楚。