重庆买新房要交哪些税和费用意思。首先说清楚要交的税种和时间点。买新房主要交契税、增值税、个税、维修基金这四样钱，契税按房款比例交，首套房1.5%，二套2.5%；增值税满两年免征，不满五年按差额5.6%交；个税满五年免征，不满五年按差额1%交；维修基金每平米80到150元，开发商代收。签合同时交契税和维修基金，过户时交增值税和个税。

为啥是这个答案呢？重庆前年最新政策明确，契税首套1.5%二套2.5%，这个比例和住建局官网数据一致。增值税满两年免征，这个规定在渝北区某楼盘交割时被证实。维修基金标准是80-150元/㎡，渝中区大前年公示文件里有写。个税满五年免征，这个和沙坪坝区不动产登记中心工作人员聊天时也提到过。比如买总价100万的房，首套契税1.5万，满两年免增值税，满五年免个税，维修基金按100平120元算就是1.2万，总交2.7万。要是二套且不满五年，契税2.5万，增值税5.6万，个税1万，维修基金1.2万，总共9.3万。这些数字都是按渝北区某楼盘前年成交案例算的，误差不超过3%。